Nutzungsbedingungen

Letzte Aktualisierung: 14. November 2023

Uniplaces ist ein Online-Marktplatz zur Buchung von Studentenunterkünften. Als solcher stellt er seine Buchungsservices sowohl Nutzern (die nach einer Unterkunft suchen) als auch Anbietern von Unterkünften (die Nutzern ihre Unterkunft anbieten wollen) zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass Uniplaces ein Online-Marktplatz ist - Uniplaces vermietet oder mietet selbst keine Unterkünfte direkt an oder von Nutzern.

Nutzern stehen innerhalb einer Rücktrittsfrist von 14 Tagen ab dem Zeitpunkt, an dem sie diesen Nutzungsbedingungen zugestimmt haben, gesetzlich bestimmte Rechte bei der Kündigung ihrer Vereinbarung mit Uniplaces zum Erhalt solcher Buchungsservices zu (nähere Informationen zu diesen Rechten finden Sie unter Abschnitt 7).

Wenn Sie jedoch innerhalb dieser Rücktrittsfirst unsere Services zur Buchung einer Unterkunft nutzen (wenn Sie ein Nutzer sind) oder die Buchung einer Unterkunft annehmen (wenn Sie ein Anbieter einer Unterkunft sind), nehmen Sie die Erbringung unserer Services in Anspruch. Dadurch erlischt Ihr Kündigungsrecht gemäß dem Verbraucherrecht ab dem Zeitpunkt, an dem eine derartige Buchung getätigt wird (siehe Abschnitt 7 für nähere Informationen hierzu). Sie behalten jedoch Ihre vertraglichen Kündigungsrechte, die unter Abschnitt 11 dargelegt sind.

Ausserdem, wenn Sie unseren Service zur Buchung einer Unterkunft nutzen, dann müssen Sie die erste Mietzahlung (wie unten definiert) im Auftrag des Vermieters an Uniplaces zahlen (Uniplaces nimmt im Auftrag des Vermieters diese Zahlung entgegen und leitet diese dann an den Vermieter weiter). Diese erste Mietzahlung muss an den Vermieter gezahlt werden und kann nur zurückerstattet werden, wenn dies vertraglich aus den Stornierungsbedingungen, unter Paragraph 11, hervorgeht.

Bitte lesen Sie sich dieses Dokument sorgfältig durch. Es enthält wichtige Informationen zu Ihren Rechten und Pflichten. Insbesondere enthält es:

• einen Haftungsausschluss und eine Haftungsbegrenzung (in Abschnitt 21), welche zusammen unsere Verantwortlichkeit und Haftung gegenüber Benutzern und Anbietern von Unterkünften beschränken;
• eine Rückerstattungsklausel gemäß derer Nutzer (in Abschnitt 12.9) zustimmen, Uniplaces unter bestimmten Umständen eine Rückerstattung zu leisten;
• eine Freistellungsklausel (in Abschnitt 22) gemäß derer Anbieter einer Unterkunft, die Unternehmen sind, Uniplaces unter bestimmten Umständen schadlos halten.

Bitte lesen Sie sich diese Bestimmungen sorgfältig durch, bevor Sie fortfahren.

Bei Widersprüchen zwischen der englischen Sprachversion und der übersetzte Version, gelten die Bestimmungen der englischen Fassung maßgeblich. Jegliche übersetzte Version der Nutzungsbedingungen werden Ihnen lediglich der Einfachheit halber geboten

1. Über Diese Nutzungsbedingungen

1.1 In diesen Nutzungsbedingungen:

Die „1. Mietzahlung” bezeichnet den Betrag der 1. Mietzahlung, die vom Nutzer an Uniplaces (im Auftrag des Vermieters) geleistet werden muss, wie gelegentlich auf der Website angegeben wird;

bezeichnet „Unterkunft" ein Zimmer, eine Einzimmerwohnung oder ein anderes Haus oder eine Wohnung, das/die durch die Website von einem Anbieter einer Unterkunft angeboten wird/werden;

bezeichnet „Anbieter einer Unterkunft" einen Anbieter einer Unterkunft, der auf der Website aufgeführt wird;

„Blockierter Zeitraum“ bezeichnet den Zeitraum, der in einer E-Mail zum "Uniplaces Selection Program" angegeben wird. Während dieses Zeitraums kann nur ein Nutzer, dessen Buchungsanfragevon Uniplaces als Teil des Uniplaces Auswahlprogramm akzeptiert wurde, die Unterkunft belegen;

„Buchung angenommen" bezieht sich auf eine Email, die von Uniplaces an den Nutzer und den Anbieter einer Unterkunft versandt wird, sobald eine Buchungsanfrage vom betreffenden Anbieter einer Unterkunft angenommen wurde;

bezeichnet „Buchungsanfrage" eine Anfrage zur Buchung einer Unterkunft, die von einem Nutzer gestellt wird;

"Buchung bestätigt" bezieht sich auf eine Buchungsanfrage, die vom Vermieter angenommen und vom Nutzer bezahlt wurde.

bezeichnet „Buchungsbetrag" den Betrag, welcher der Summe aller Mietzahlungen (einschließlich der 1. Mietzahlung und zukünftigen Mietzahlungen, jedoch ausschließlich der einmailg fälligen Servicegebühr, der Mietkaution oder einer Reservierungskaution (falls zutreffend)) entspricht;

Werktag bedeutet jeder andere Tag außer Samstag, Sonntag oder Feiertage in Großbritannien;

bezeichnet „Vertragsbeginn" das Datum, an welchem die Buchungsdauer beginnt, die in der entsprechenden Buchungsbestätigung verzeichnet ist ;

bezieht sich „vollständig verifizierte Unterkunft" auf eine Unterkunft, bei der sowohl die Unterkunft als auch der Anbieter einer Unterkunft alle möglichen Verifizierungsschritte, die auf der Website von Uniplaces aufgeführt werden, erfolgreich abgeschlossen hat.

bezeichnet „Zukünftige Zahlungen" alle zukünftigen Zahlungen, die ein Nutzer (zuzüglich zur 1. Mietzahlung) direkt an den Anbieter einer Unterkunft leisten muss und die jegliche vom Nutzer an den Anbieter der Unterkunft zu entrichtenden Mietzahlungen und die Mietkaution enthalten;

„Reservierungskaution" ist, wo zutreffend, der Betrag (wie in dem entsprechenden Unterkunftsinserat angegeben), den ein Nutzer bei einer Buchungsanfrage zur „Reservierung" der Unterkunft bezahlen muss. Dieser Betrag wird sofort an den Vermieter durch Uniplaces weitergeleitet, und ist nicht dafür gedacht, Schäden zu decken, die während des Aufenthalts des Mieters entstanden sind, oder zur Deckung anderer Beträge im Falle eines Vertragsbruchs durch den Mieter;

bezeichnet „Orte" die Städte und Länder, die auf unserer Website aufgeführt sind;

"Einzugsdatum " ist das Datum, an dem ein Nutzer/Mieter in die Wohnung einzieht wie in der jeweiligen Buchungsbestätigung angegeben ist.

„Mietkaution" bezeichnet den Betrag, den ein Nutzer bezahlen muss, damit jegliche Schäden oder anderen Vertragsbrüche abgedeckt sind, die entstehen, während er die Unterkunft bewohnt. Die Mietkaution wird nach dem Auszug nach Ablauf des Mietvertrags vorbehaltlich des Abzugs eines zu zahlenden Betrags im Falle eines Schadens vom Vermieter rückerstattet. Die Mietkaution ist eine Angelegenheit zwischen dem Nutzer und dem Anbieter einer Unterkunft und Uniplaces ist nicht darin involviert und kann für die Abwicklung solcher Mietkautionen auch nicht haftbar gemacht werden;

Das „Uniplaces Selection Program“ ist ein Angebot von Uniplaces, das in Paragraph 13 näher beschrieben wird;

„Uniplaces Selection Program“-Kompensation ist ein Betrag in der Höhe einer Monatsmiete für eine Unterkunft bei Einzelbelegung zu dem Mietpreis, der auf der Website dargestellt war, als Uniplaces die E-Mail zum "Uniplaces Selection Program" geschickt hatte, abzüglich der Uniplaces Kommission, die erhoben worden wäre, wenn eine Buchung einer Monatsmiete während des "Uniplaces Selection Program" angenommen worden wäre;

„Uniplaces Selection Program“-E-Mail ist die E-Mail, die von Uniplaces an den Vermieter geschickt wurde, um nach der Teilnahme am "Uniplaces Selection Program" bezüglich einer bestimmten Unterkunft zu fragen;

„Uniplaces Selection Program“-Datum ist der Zeitraum, indem der blockierte Zeitraum beginnt und an dem er endet;

„Einmalig fällige Servicegebühr" ist der Betrag, den ein Nutzer als Gebühr an Uniplaces entrichtet, wenn eine Buchung angenommen wird, in Anbetracht, dass ein Service von Uniplaces gegenüber den Nutzer erbracht wurde. Er wird als Prozentsatz (wie gelegentlich angegeben wird) der 1. Mietzahlung berechnet. Diese Gebühr betrifft, die Unterkunft, die auf der Website abgebildet ist. Wenn diese zum Beispiel ein Einzelzimmer in einer Wohnung darstellt, dann wird die Gebühr anhand des Zimmers, das gebucht wurde, und nicht anhand der gesamten Wohnung berechnet;

bezeichnet „Services" die Erleichterung von Buchungen von Unterkünften durch Nutzer bei Anbietern von Unterkünften mittels der Website;

bezeichnet „Mietvertrag" den Mietvertrag, Pachtvertrag oder Lizenzvertrag (unabhängig davon, ob dieser formell geschlossen und unabhängig davon, ob dieser schriftlich festgehalten wurde) zwischen dem Anbieter einer Unterkunft und dem Nutzer hinsichtlich eines Mietverhältnisses im Bezug auf diese Wohnung;

„Provision für Uniplaces" ist die Gebühr, die Uniplaces einem Anbieter einer Unterkunft bei einer Buchung in Rechnung stellt, in Anbetracht, dass ein Service von Uniplaces gegenüber den Nutzer erbracht wurde. Sie wird als Prozentsatz des Buchungswertes berechnet (wie hin und wieder dargestellt) zuzüglich aller relevanter Steuern, die auf diesen Prozentsatz des Buchungswerts berechnet werden. Dieser Betrag wird dann von dem Betrag abgezogen, den Uniplaces an den Vermieter weiterleitet;

„Provision für Uniplaces" ist die Gebühr, die Uniplaces einem Anbieter einer Unterkunft bei einer Buchung in Rechnung stellt, in Anbetracht, dass ein Service von Uniplaces gegenüber den Nutzer erbracht wurde. Sie wird als Prozentsatz des Buchungswertes berechnet (wie hin und wieder dargestellt) und wird von dem Betrag abgezogen, den Uniplaces dem Anbieter einer Unterkunft überweist;

bezeichnet „Uniplaces", „wir" und “uns" Uniplaces Limited;

„Nutzer" bedeutet einen Nutzer der Website, der nach einer Unterkunft sucht;

bezeichnet „Website" jede Website, die von Uniplaces betrieben wird, einschließlich und ohne Einschränkung die Websites unter www.uniplaces.com, www.uniplaces.co.uk, www.uniplaces.net und www.uniplaces.pt und dessen und deren Subdomains, jedes damit verbundene Profil in sozialen Netzwerken und jede Applikation für Mobile Endgeräte, die Uniplaces mitunter veröffentlicht; und

bezeichnet „Sie" den Nutzer oder Anbieter einer Unterkunft (falls zutreffend).

Diese Nutzungsbedingungen legen die Bedingungen fest, zu denen wir die Services anbieten und die Website zur Verfügung stellen und unter denen Sie der Nutzung der Services, die wir anbieten, und der Website, die wir betreiben, zustimmen.

Bitte lesen Sie sich diese Nutzungsbedingungen sorgfältig durch und stellen Sie sicher, dass Sie diese verstanden haben, bevor Sie die Services oder die Website nutzen. Falls Sie diesen Nutzungsbedingungen nicht zustimmen, müssen Sie die Nutzung der Services und der Website unverzüglich einstellen.

2. Annahme der Nutzungsbedingungen

2.1 Wenn Sie sich auf der Website für die Nutzung der Services und/oder der Website registrieren oder Uniplaces dazu auffordern, Ihnen eine Liste mit Unterkünften zu erstellen, akzeptieren Sie diese Nutzungsbedingungen und willigen auf die Bindung an diese Nutzungsbedingungen ein. Diese Nutzungsbedingungen werden nur auf Englisch veröffentlicht und sind nur auf Englisch gültig.

2.2 Wir können diese Nutzungsbedingungen jederzeit ändern. Wir werden Sie über wichtige Änderungen dieser Nutzungsbedingungen informieren, entweder indem wir Ihnen eine E-mail (an die E-mail-Adresse, die Sie in jeglichem Formular auf der Website angegeben haben) senden oder durch die Veröffentlichung eines Hinweises auf der Website. Sie haben dann das Recht den Vertrag zu beenden, falls Sie den Änderungen nicht zustimmen. Wenn Sie die Services und/oder Website weiterhin nutzen, nachdem diese Nutzungsbedingungen geändert wurden und Sie darüber informiert wurden, stimmen Sie der Bindung an diese Änderungen zu. Die aktuellste Version unserer Nutzungsbedingungen finden Sie, wenn Sie auf den Link "Nutzungsbedingungen & Richtlinien" unten auf der Website klicken.

3. Zweck der Website

3.1 Die Website ist eine elektronische Plattform, die es Nutzern ermöglicht, Unterkünfte an Orten durchzuklicken, zu suchen und zu buchen und die es Anbietern von Unterkünften ermöglicht, Unterkünfte für Nutzer zu inserieren. Buchungen können für kurze oder lange Zeiträume mit einem Minimum von 28 Tagen und mehr getätigt werden.

3.2 Uniplaces bietet Nutzern und Anbietern von Unterkünften Buchungsservices an, doch Uniplaces bietet Nutzern keine Unterkünfte in seinem Namen an. Alle Mietverträge werden direkt zwischen dem Nutzer und dem Anbieter einer Unterkunft geschlossen. Uniplaces ist keine Partei in solchen Mietverträgen und es entstehen aus diesen keine Rechte oder Pflichten für Uniplaces.

4. Auf der Website Angegebene Informationen

4.1 Die Website enthält Informationen, Bilder und Preise zur Unterkunft sowie Informationen bezüglich des Ortes der Unterkunft.

4.2 Uniplaces gibt sich die größte Mühe, sicherzustellen, dass alle Informationen, die auf der Website veröffentlicht werden, eindeutig, genau, vollständig und nicht irreführend sind. Ebenso versuchen wir sicherzustellen, dass nur Unterkünfte auf der Website aufgelistet werden, die gewisse Standards hinsichtlich Sauberkeit, Ausstattung, Gebäudesicherheit und Fassade, Anlagen und Kundenservice erfüllen. Da wir jedoch die Unterkünfte nicht selbst vermieten, können wir dafür nicht garantieren.

4.3 Uniplaces verlässt sich darauf, dass die Anbieter einer Unterkunft zutreffende, genaue Informationen bereitstellen und diese Informationen aktuell halten. Wir bestätigen die Richtigkeit oder Aktualität von Informationen, die von Anbietern von Unterkünften hochgeladen oder uns zur Verfügung gestellt werden, nicht, es sei denn wir geben ausdrücklich an, dass wir dies tun. Wenn Sie ein Anbieter einer Unterkunft sind, bestätigen Sie und stimmen Sie zu, dass ausschließlich Sie für den Inhalt der hochgeladenen oder uns zur Verfügung gestellten Informationen zu allen auf der Website angebotenen Unterkünften verantwortlich sind.

4.4 Wenn Sie ein Anbieter einer Unterkunft sind, müssen Sie die entsprechenden Angaben zu jeder Unterkunft, die Sie auf der Website anbieten, einschließlich (jedoch nicht beschränkt auf) deren Preis, Verfügbarkeit und Ausstattung überprüfen, bevor Sie eine Ihnen durch Uniplaces übermittelte Buchungsanfrage annehmen dürfen.

4.5 Wenn Sie ein Nutzer sind, bestätigen Sie und stimmen Sie zu, dass wir hinsichtlich jeglicher Informationen zu Unterkünften, die von einem Anbieter einer Unterkunft auf der Website hochgeladen oder uns zur Verfügung gestellt werden, keine Haftung übernehmen und dass Ihre geeigneten Rechtsmittel bezüglich jeglichen Schadens oder Verlustes, den Sie mit oder ohne Verbindung mit den angegebenen Informationen erleiden, gegen den betreffenden Anbieter einer Unterkunft eingelegt werden müssen. Wenn eine Unterkunft von Uniplaces verifiziert wurde, ist Uniplaces lediglich für die Richtigkeit der verifizierten Informationen verantwortlich. Uniplaces kann jedoch nicht haftbar gemacht werden für jegliche Änderungen an Unterkünften nach deren Verifikation.

4.6 Wir behalten uns das Recht vor, das Inserat jeglicher Unterkunft, die auf der Website aufgeführt ist, komplett oder zum Teil ohne Benachrichtigung zu entfernen, wenn wir eine Beschwerde zu dieser Unterkunft erhalten (oder anderweitig beschließen), dass es veraltet oder falsch ist oder die Rechte einer dritten Partei verletzt. Wir unternehmen angemessene Bemühungen, um solche Beschwerden ordentlich und unverzüglich zu bearbeiten und darauf zu reagieren.

4.7 Wir empfehlen den Nutzern, alle Unterlagen genau durchzulesen und sicherzustellen, dass sie die Kosten der Unterkunft (d.h. die Miete und alle weiteren Kosten) und die Bedingungen und Dauer des Mietvertrages und jegliche Einschränkungen der Nutzung, die sich auf die Unterkunft erstrecken, verstanden haben.

5. Buchung Von Unterkünften

5.1 Nutzer können über die Website eine Buchungsanfrage für eine Unterkunft übermitteln. Der Nutzer muss die Daten und Unterkunft auswählen, die er buchen möchte und anschließend auf den Button „Buchungsanfrage" klicken.

5.2 Der Nutzer versichert, dass er volljährig ist, um einen Vertrag wie beispielsweise einen Mietvertrag in dem Land, in dem sich die Wohnung befindet, zu schließen. Er erkennt außerdem an, dass wenn der Nutzer diese Zusicherung verletzt, Uniplaces berechtigt ist alle vom Nutzer geleisteten Servicegebühren als Ausgleich für diese Verletzung einzubehalten. Es ist die Verantwortung des Nutzers zu überprüfen, ob er rechtlich Verträge mit dem Vermieter abschliessen kann.

5.3 Der Nutzer wird dazu aufgefordert, die Zahlungsdetails für die 1. Mietzahlung, die einmalig fällige Servicegebühr und die Reservierungskaution (falls zutreffend) im Bezug auf die Buchungsanfrage anzugeben. Nachdem die Buchungsanfrage vom Vermieter angenommen wurde, werden wir die den Betrag einziehen. Sollte die Zahlung erfolgreich sein, wird der Nutzer eine E-Mail erhalten, die bestätigt, dass die Buchung bezahlt und bestätigt wurde.

5.4 Nach Bezahlung der Buchungsanfrage erstellt das System eine Autorisierung für die 1. Mietzahlung, die einmalig fällige Servicegebühr und die Reservierungskaution (falls zutreffend) und zieht die Beträge ein. Die Kreditkarte beziehungsweise das Konto des Nutzers wird in Übereinstimmung mit den AGBs belastet und damit wird die Buchungsanfrage in eine bestätigte Buchung umgewandelt.

5.5 Nach Zahlung durch den Nutzer wird die Buchung bestätigt und stellt Uniplaces eine Verbindung zwischen dem Nutzer und dem Anbieter einer Unterkunft her, den der Nutzer ausgewählt hat.

6. Bestätigung Einer Buchung

6.1 Der Vermieter kann die Buchungsanfrage annehmen oder ablehnen. Wenn eine Buchungsanfrage abgelehnt wird, informiert Uniplaces sofort den Nutzer und und unternimmt angemessene Bemühungen, um Vorschläge für andere geeignete Immobilien zu unterbreiten. Wenn der Vermieter die Buchungsanfrage annimmt, informiert Uniplaces den Nutzer und belastet das Konto des Nutzers mit dem Betrag für die 1. Mietzahlung, die einmalig fällige Servicegebühr und die Reservierungskaution (falls zutreffend). Nach der Zahlung schickt Uniplaces eine Bestätigungsmail an beide Parteien, in welcher die nächsten Schritte erläutert werden.

6.2 Sobald eine Buchung bestätigt wurde, obliegt es der Verantwortung des Nutzers dass er:

(a) alle weiteren Anforderungen des Vermeiters erfüllt. Dies beinhaltet möglicherweise (ist jedoch nicht beschränkt auf) die Vorlage eines Führungszeugnisses und/oder einer Bürgschaftsbescheinigung. Diese Auskünfte können auch vom Anbieter einer Unterkunft erfordert werden, bevor er eine Buchungsanfrage bestätigt. In solchen Fällen wird der Nutzer darüber in Kenntnis gesetzt, dass diese Informationen vorgelegt werden müssen; und

(b) während der Laufzeit des Vertrages in der jeweiligen Unterkunft bleibt, sich an die Vereinbarungen im Mietvertrag hält und gegebenenfalls alle fälligen Zahlungen gemäß dieser Nutzungsbedingungen unverzüglich und vollständig an Uniplaces und an den Anbieter einer Unterkunft leistet.

6.3 Der Vermieter stimmt zu und akzeptiert, dass er nach Annahme einer Buchungsanfrage und der Zahlung der Buchung durch den Nutzer dazu verpflichtet ist, die jeweilige Unterkunft zu den Zeiträumen und dem Preis, die in der Buchungsanfrage angegeben wurden, zur Verfügung zu stellen. Des Weiteren dürfen die Ausstattung, der Zustand und die Anlagen der Unterkunft keine grundlegenden Unterschiede zu den Eintragungen bei Uniplaces aufweisen. Die Nichteinhaltung kann zu Beschwerden und Stornierungen seitens des Nutzers führen (der zur vollständigen Rückerstattung berechtigt sein kann).

7. VERBRAUCHERVERTRAG (INFORMATION, WIDERRUFSRECHT UND ZUSÄTZLICHE GEBÜHREN) BESTIMMUNGEN 2013

7.1 Wenn Sie ein Konsument sind, haben Sie gemäß Abschnitt 7.3. und 7.4 das gesetzliche Recht, Ihre Zustimmung dazu, dass wir Ihnen Services anbieten, innerhalb von 14 Tagen nachdem Sie diese Nutzungsbedingungen gemäß Abschnitt 2 akzeptiert haben, zu widerrufen.

7.2 Wenn Sie die Zustimmung, dass wir Ihnen unseren Services anbieten, widerrufen möchte, informieren Sie Uniplaces einfach darüber, dass Sie sich für eine Widerrufung entschieden haben. Sie können dafür das vorgefertigte Formular nutzen, das Sie am Ende dieser Nutzungsbedingungen finden, verwenden. Wenn Sie diese Methode auswählen, schickt Ihnen Uniplaces eine E-mail zur Bestätigung des Erhalts Ihrer Widerrufung.

7.3 Wenn Sie innerhalb der oben beschriebenen 14-tägigen Widerrufsfrist eine Buchungsanfrage stellen oder annehmen, fordern Sie Uniplaces zur Erbringung seiner Services innerhalb solch einer 14-tägigen Widerrufsfrist auf und verlieren dadurch Ihr gesetzliches Recht auf Widerruf Ihrer Zustimmung, dass Uniplaces seine Services erbringt, sobald eine Buchungsanfrage gemäß Abschnitt 6 angenommen wurde. Zu diesem Zeitpunkt ist die einmalig fällige Servicegebühr (falls zutreffend) gemäß dieser Nutzungsbedingungen zahlbar. Das vertragliche Recht der Widerrufung, wie in Abschnitt 11 beschrieben, ist dennoch anwendbar.

7.4 Die Widerrufung der Zustimmung, dass Uniplaces Ihnen seine Dienstleistung erbringt, wirkt sich in keinem Fall auf jeglichen Mietvertrag aus, der geschlossen wurde oder geschlossen wird.

7.5 Jede Zahlung, die vom Nutzer an Uniplaces im Namen des Vermieters oder im Zusammenhang mit einem Mietvertrag (einschließlich der 1. Mietzahlung) gezahlt wird, wird treuhänderisch durch Uniplaces für die Unterkunftsanbieter verwaltet und wird nur an den Nutzer gemäß Abschnitt 11 zurückgezahlt.

8. Die 1. Mietzahlung

8.1 Die 1. Mietzahlung ist eine vertragliche Reservierungsgebühr, die an Uniplaces im Auftrag des Unterkunftsanbieters gezahlt und die treuhänderisch von Uniplaces für den Vermieter verwaltet wird.

8.2 Uniplaces muss dem Anbieter einer Unterkunft innerhalb von zwei Werktagen ab dem Einzugsdatum vorbehaltlich Abzügen für die Provision für Uniplaces die 1. Mietzahlung und die Reservierungskaution (falls zutreffend) erstatten, falls nicht anders vorher schriftlich mit Uniplaces abgestimmt.

8.3 Uniplaces ist kein Mitglied eines Einlagensicherungssystems in Bezug auf Zahlungen der 1. Miete und kann daher nicht zur Verantwortung für eine Kaution im Schadensfall oder leistungsbezogene Kautionen, zu denen der Vermieter den Nutzer auffordert, gezogen werden.

9. Mietvertrag

9.1 Der Mietvertrag wird erst dann wirksam, wenn sowohl der Anbieter einer Unterkunft als auch der Nutzer den Bedingungen zur Nutzung einer Unterkunft zugestimmt haben. Der Mietvertrag wird zwischen einem Nutzer und dem Anbieter einer Unterkunft geschlossen und es wird vorsorglich angemerkt, dass Uniplaces keine Partei solch eines Vertrages ist.

9.2 Uniplaces ist nicht verantwortlich oder haftbar für jegliche Ausfälle oder Mängel bei der Erfüllung des Mietvertrages durch den Anbieter einer Unterkunft und/oder für jegliche Schäden in jeglicher Unterkunft, die vom Anbieter einer Unterkunft zur Verfügung gestellt wird.

9.3 Uniplaces ist nicht verantwortlich oder haftbar für jegliche Ausfälle oder Mängel bei der Erfüllung jeglicher Verträge des Nutzers, einschließlich aber nicht beschränkt auf Änderungen der Einzugs- und Auszugsdaten. Der Anbieter einer Unterkunft verfügt über die Mechanismen, jegliche zuvor vereinbarten Einzelheiten (einschließlich der Einzugs- und Auszugsdaten) beim Nutzer durchzusetzen und deshalb sind und werden keine zusätzlichen Zahlungen oder Rückerstattungen von Uniplaces an den Anbieter einer Unterkunft fällig.

10. Einzugsdatum

Der Nutzer zieht an dem in der entsprechenden Buchungsbestätigung festgelegtem Datum in die Unterkunft ein. Alle Zukünftigen Zahlungen werden direkt an den Anbieter einer Unterkunft geleistet. Das Inserat der Unterkunft weist den Umfang der Zukünftigen Zahlungen aus. Falls weitere Klärung nötig ist, sollte der Nutzer den Anbieter einer Unterkunft kontaktieren.

11. Stornierungen

11.1 Vorbehaltlich des Rechts des Nutzers zur Stornierung unter Abschnitt 7 können Nutzer die Buchung außerdem gemäß der Stornierungsbedingungen, die vom Anbieter der Unterkunft ausgewählt wurden und im Folgenden erläutert werden, stornieren.

11.2 Anbieter einer Unterkunft können EINE der folgenden Stornierungsbedingungen auswählen. Sobald sie eine Auswahl getroffen und Uniplaces darüber in Kenntnis gesetzt haben, treten diese Bedingungen bei allen zukünftigen Buchungen in Kraft. Wenn keine Auswahl getroffen wurde, werden standardmäßig „Moderate Stornierungsbedingungen" angewandt. Der Vermieter gibt Uniplaces die unwiederrufliche Authorität sich der ausgewählten (oder Standard) Stornierungsbedingung zu verpflichten, die 1. Mietzahlung (und falls nötig eine Rückerstattung) abzuwickeln, und die Uniplaces Provision wie unten beschrieben, anzuwenden.

11.3 Es ist einem Nutzer gestattet, unter den folgenden Umständen und gemäß der folgenden Bedingungen zu stornieren:

(a) nachdem eine Buchung getätigt wurde und ein Mietvertrag gemäß Abschnitt 9.1 geschlossen wurde und/oder der Nutzer in die Unterkunft eingezogen ist, kann die Buchung nicht mehr storniert werden, außer gemäß der Kündigungsbestimmungen, die Teil eines solchen Mietvertrags sind.

(b) Stornierungsbedingungen: Flexibel: vor Abschluss des Mietvertrags zwischen dem Nutzer und dem Anbieter einer Unterkunft, aber nachdem der Anbieter einer Unterkunft die Buchungsanfrage angenommen hat und nachdem der Nutzer die 1. Mietzahlung geleistet hat, wenn der Nutzer Uniplaces über seinen Stornierungswunsch in Kenntnis setzt:

(i) weniger als 15 Tage vor Vertragsbeginn wird keine Rückerstattung hinsichtlich der 1. Mietzahlung fällig (und die Buchung wird storniert);

(ii) zwischen 15 Tagen und 30 Tagen vor Vertragsbeginn erstattet Uniplaces 50% der 1. Mietzahlung (und die Buchung wird storniert); und,

(iii) mehr als 30 Tage vor Vertragsbeginn erstattet Uniplaces 100% der 1. Mietzahlung (und die Buchung wird storniert).

Hinsichtlich Abschnitt 11.3(b)(i) erhält der Anbieter einer Unterkunft im Falle einer Stornierung den Differenzbetrag der 1. Mietzahlung abzüglich der Provision für Uniplaces und hinsichtlich Abschnitt 11.3(b)(ii) erhält der Anbieter einer Unterkunft im Falle einer Stornierung 50% der 1. Mietzahlung nach Abzug der Provision für Uniplaces.

(c) Stornierungsbedingungen: Moderat: vor Abschluss des Mietvertrags zwischen dem Nutzer und dem Anbieter einer Unterkunft, aber nachdem der Anbieter einer Unterkunft die Buchungsanfrage angenommen hat und nachdem der Nutzer die 1. Mietzahlung geleistet hat, wenn der Nutzer Uniplaces über seinen Stornierungswunsch in Kenntnis setzt:

(i) weniger als 30 Tage vor Vertragsbeginn wird keine Rückerstattung hinsichtlich der 1. Mietzahlung fällig (und die Buchung wird storniert);

(ii) zwischen 30 Tagen und 60 Tagen vor Vertragsbeginn erstattet Uniplaces 50% der 1. Mietzahlung (und die Buchung wird storniert); und,

(iii) mehr als 60 Tage vor Vertragsbeginn erstattet Uniplaces 100% der 1. Mietzahlung (und die Buchung wird storniert).

Hinsichtlich Abschnitt 11.3(c)(i) erhält der Anbieter einer Unterkunft im Falle einer Stornierung die 1. Mietzahlung abzüglich der Provision für Uniplaces und hinsichtlich Abschnitt 11.3(c)(ii) erhält der Anbieter einer Unterkunft im Falle einer Stornierung 50% der 1. Mietzahlung nach Abzug der Provision für Uniplaces.

(d) Stornierungsbedingungen: Streng: vor Abschluss des Mietvertrags zwischen dem Nutzer und dem Anbieter einer Unterkunft, aber nachdem der Anbieter der Unterkunft die Buchungsanfrage angenommen hat und nachdem der Nutzer die 1. Mietzahlung geleistet hat, wenn der Nutzer Uniplaces über seinen Stornierungswunsch in Kenntnis setzt:

(i) weniger als 30 Tage vor Vertragsbeginn wird keine Rückerstattung hinsichtlich der 1. Mietzahlung fällig (und die Buchung wird storniert);

(ii) zwischen 30 Tagen und 90 Tagen vor Vertragsbeginn erstattet Uniplaces 50% der 1. Mietzahlung (und die Buchung wird storniert); und,

(iii) mehr als 60 Tage vor Vertragsbeginn erstattet Uniplaces 100% der 1. Mietzahlung (und die Buchung wird storniert).

Hinsichtlich Abschnitt 11.3(d)(i) erhält der Anbieter einer Unterkunft im Falle einer Stornierung die 1. Mietzahlung abzüglich der Provision für Uniplaces und hinsichtlich Abschnitt 11.3(d)(ii) erhält der Anbieter einer Unterkunft im Falle einer Stornierung 50% der 1. Mietzahlung nach Abzug der Provision für Uniplaces.

(e) Stornierungen: Nicht erstattungsfähig: bevor der Mietvertrag wurde durch die Nutzer und Unterkunftsanbieter abgeschlossen, aber nach den Beherberger der Buchungsanfrag und nach dem Benutzer akzeptiert hat, hat die erste Mietzahlung, wenn die Nutzer gemacht meldet Uniplaces, dass es keine Rückerstattung stornieren will, wird wegen in Bezug auf die erste Mietzahlung (und die Buchung storniert wird).

Hinsichtlich Abschnitt 11.3(e) erhält der Anbieter einer Unterkunft im Falle einer Stornierung die 1. Mietzahlung nach Abzug der Provision für Uniplaces.

11.4 Es wird vorsorglich darauf hingewiesen, dass Uniplaces die einmalig fällige Servicegebühr nicht erstattet, wenn ein Nutzer eine Buchung gemäß Abschnitt 11 storniert.

12. Uniplaces Mietgarantie

12.1 Die Uniplaces-Mietgarantie ist ein Service von Uniplaces, der Unterkunftsanbietern finanzielle Sicherheit und Seelenfrieden bietet, indem er ein Sicherheitsnetz für die folgenden Situationen bietet:

• Vorzeitige Abreise, wenn der Nutzer die Immobilie unerwartet vor Ablauf des Mietvertrags verlässt.

12.2 Die Uniplaces-Mietgarantie gilt ab dem "Buchungsbeginn" des Nutzers (wie von Uniplaces angegeben) und endet einen Monat vor dem Ende der jeweiligen Laufzeit wie folgt:

(a) Wenn ein Nutzer nach dem Einzugsdatum die über Uniplaces gebuchte Unterkunft dauerhaft nicht mehr bewohnt, ermächtigt der Anbieter der Unterkunft Uniplaces (vorbehaltlich dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen), die Unterkunft unverzüglich neu zu buchen (für einen Zeitraum, der mindestens der verbleibenden Vertragslaufzeit entspricht);

(b) unter der Voraussetzung, dass der Unterkunftsanbieter den Rest dieser Klausel 12 eingehalten hat, zahlt Uniplaces dem Unterkunftsanbieter (als einziges Rechtsmittel des Unterkunftsanbieters für den Fall, dass Uniplaces nicht in der Lage ist, die Unterkunft weiterzuvermieten) einen Betrag in Höhe der Tagesmiete (nach Ausschöpfung eines etwaigen Guthabens des Unterkunftsanbieters in Bezug auf die erste Mietzahlung, die Mietvorauszahlung und/oder die Kaution), die dem Unterkunftsanbieter im Rahmen des Mietvertrags von Zeit zu Zeit zusteht, je nachdem, was früher eintritt, wenn Uniplaces die Unterkunft neu vermietet; und

(c) Es liegt im alleinigen Ermessen von Uniplaces, die Unterkunft an eine Person weiterzuvermieten, und zwar mit einem Abschlag auf den aktuellen Mietpreis, den Uniplaces als vernünftig und wirtschaftlich angemessen erachtet, um eine sofortige Weitervermietung der Unterkunft für den Rest der Laufzeit zu erreichen. 

12.3 Die erste Zahlung gemäß Klausel 12.2(b) oder (c) erfolgt am oder um den ersten Werktag des Kalendermonats, der auf den Ablauf der 60-Tage-Frist folgt, die an dem Tag beginnt, an dem Uniplaces einen gültigen und ordnungsgemäß begründeten Antrag auf eine solche Zahlung vom Unterkunftsanbieter erhält. Danach wird Uniplaces diese Zahlung monatlich nachträglich am oder um den ersten Werktag eines jeden Monats vornehmen.

12.4 Wenn der Anbieter der Unterkunft:

(a) die Unterkunft ohne Verwendung von Uniplaces weitervermietet;

(b) die Wiedervermietung der Unterkunft durch Uniplaces anderweitig behindert oder nicht erleichtert (einschließlich durch das Halten der Unterkunft in dem in Klauseln 12.5(h) (v) bis (vii) unten genannten Zustand);

(c) die Zahlung der Miete durch den Bürgen des Nutzers im Rahmen des Mietvertrags erhält; oder

(d) es unterlässt, Uniplaces die Wiedervermietung der Unterkunft mitzuteilen, so ist kein Betrag an den Unterkunftsgeber gemäß Klausel 12.2(b) oder (c) zu zahlen.

12.5 Darüber hinaus ist kein Betrag gemäß Klausel 12.2(b) oder (c) zu zahlen:

(a) in Bezug auf jede 1. Mietzahlung, Mietvorauszahlung und/oder Kaution, die der Unterkunftsanbieter eingezogen hat, oder jede erste Mietzahlung, die der Unterkunftsanbieter bei Beginn des Mietvertrags nicht eingezogen hat;

(b) als Ergebnis einer Vereinbarung zwischen dem Anbieter der Unterkunft und dem Nutzer, dass der Nutzer weniger Miete zahlt oder die Zahlung der Miete einstellt oder aussetzt, wie es in der Anzeige für die Unterkunft angegeben ist;

(c) infolge eines Umzugs des Nutzers in eine andere Unterkunft des Unterkunftsanbieters (oder einer direkt oder indirekt mit dem Unterkunftsanbieter verbundenen Person oder Einrichtung) während der Laufzeit;

(d) wenn der Unterkunftsgeber Uniplaces nicht innerhalb von 14 Tagen nach Eintritt eines solchen Ereignisses schriftlich über unser Formular help.uniplaces.com darüber informiert, dass der Nutzer die Unterkunft nicht mehr bewohnt und die Miete nicht mehr zahlt;

(e) es sei denn, der Beherbergungsbetrieb hat den Nutzer zuvor schriftlich (u.a. per E-Mail) zur Zahlung des betreffenden Mietzinses aufgefordert und der Mietzins steht mehr als sieben Tage nach Zustellung der Aufforderung an den Nutzer aus;

(f) in Bezug auf:

(i) Versicherungsprämien, Ausgaben oder Nebenkosten, die vom Unterkunftsanbieter zu zahlen sind;

(ii) alle Beträge, die der Unterkunftsanbieter selbst als Miete oder Servicegebühr an einen übergeordneten Unterkunftsanbieter oder eine Verwaltungsgesellschaft zu zahlen hat;

(iii) Hypothekenprämien, Zinsen, Gebühren oder Vertragsstrafen, die vom Unterkunftsanbieter an seine Geldgeber zu zahlen sind; oder

(iv) jede Miete, die in einem Mietvertrag vereinbart wurde und die über die in der Auflistung der Unterkunft angegebene Miete hinausgeht;

(g) in Bezug auf nicht gezahlte Nebenkosten, Ausgaben, Gebühren, Versorgungskosten, Bußgelder, die vom Nutzer im Rahmen des Mietvertrags zu zahlen sind, oder die Kosten für vom Unterkunftsanbieter bei Beendigung oder Abschluss eines Mietvertrags verlangte Reparaturen an der Unterkunft;

(h) wenn der Nutzer die Unterkunft nicht mehr bewohnt oder eine Buchung oder einen Mietvertrag storniert oder kündigt aufgrund von:

(i) wenn der Unterkunftsanbieter gegen diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen oder den Mietvertrag verstößt;

(ii) der Anbieter der Unterkunft dem Nutzer vor Beginn des Mietvertrags unrichtige oder irreführende Angaben über die Unterkunft macht oder die Unterkunft anderweitig falsch darstellt (sei es durch www.uniplaces.com oder anderweitig);

(iii) der Nutzer storniert die Buchung in Übereinstimmung mit den Stornierungsbedingungen, die in diesen Allgemeinen Geschäftsbedingungen festgelegt sind;

(iv) die ursprüngliche Buchung wurde vom Unterkunftsanbieter irrtümlich oder irrtümlich angenommen (und dieser Irrtum oder Fehler wurde nicht schriftlich auf unserem Formular help.uniplaces.com mitgeteilt);

(v) die Unterkunft steht dem Nutzer nicht zur Verfügung oder ist für ihn unzugänglich;

(vi) die Unterkunft: (i) sich in einem unsicheren oder unbewohnbaren Zustand befindet; oder (ii) sich in einem derartigen Zustand befindet, dass die Nutzung der Unterkunft durch den Nutzer behindert wird; oder (iii) aufgrund eines Umstands, der nicht im Einflussbereich einer Partei liegt, einschließlich und ohne Einschränkung:

• höhere Gewalt, Überschwemmung, Dürre, Erdbeben oder andere Naturkatastrophen;
• Epidemie oder Pandemie;
• Terroranschlag, Bürgerkrieg, Aufruhr oder Unruhen, Krieg, Kriegsdrohung oder Kriegsvorbereitung oder bewaffneter Konflikt;
• Einsturz von Gebäuden, Feuer, Explosion oder Unfall; und
• Unterbrechung oder Ausfall von Versorgungsleistungen.

(vii) der Anbieter der Unterkunft unterlässt es, einen Mangel an der Unterkunft oder ein Wartungsproblem zu beheben, das während der Vertragslaufzeit in einer Weise auftritt, die den Nutzer an der Nutzung der Unterkunft hindert;

(viii) der Unterkunftsanbieter den Nutzer dazu ermutigt, überredet, genötigt oder anderweitig dazu veranlasst;

(ix) gemeinsame Handlungen, Absprachen oder Vereinbarungen mit dem Beherbergungsbetrieb, die in der Absicht getroffen oder abgeschlossen wurden, dem Beherbergungsbetrieb einen ungerechtfertigten Vorteil aus den Zahlungsbestimmungen in Klausel 12.2(b) und (c) zu verschaffen; oder

(x) wenn der Nutzer die Unterkunft nicht mehr bewohnt oder eine Buchung oder einen Mietvertrag storniert oder kündigt, wenn der Nutzer sich innerhalb von 24 Stunden nach Beginn des Einzugstermins bei Uniplaces über den Zustand der Unterkunft beschwert hat.

12.6 Es wird kein Betrag gemäß dieser Klausel fällig, wenn der Nutzer oder der Unterkunftsanbieter Uniplaces zu irgendeinem Zeitpunkt wissentlich falsche Angaben gemacht hat.

12.7 Im Rahmen dieser Klausel ist kein Betrag zu zahlen, wenn der Nutzer die Unterkunft nicht am oder kurz nach dem Einzugstermin bezieht (ein "No Show").

12.8 Uniplaces ist berechtigt, jederzeit und ohne Vorankündigung alle Unterkünfte, auf die diese Ziffer 12 Anwendung findet, zu besichtigen oder einem Dritten die Besichtigung zu gestatten.

12.9 Der Nutzer erkennt an, dass der Umbuchungsservice (und die damit einhergehenden Verpflichtungen von Uniplaces gemäß dieser Klausel 12) dem Unterkunftsanbieter die Gewissheit geben soll, dass die Unterkunft für die Dauer der jeweiligen Laufzeit belegt sein wird:

(a) Dementsprechend entbindet diese Klausel 12 den Nutzer nicht von der Erfüllung seiner Verpflichtungen im Rahmen dieser Bedingungen oder eines mit dem Unterkunftsanbieter abgeschlossenen Mietvertrags, und der Nutzer muss Uniplaces alle Beträge erstatten, die Uniplaces im Rahmen oder im Zusammenhang mit dieser Klausel 12 an einen Unterkunftsanbieter gezahlt hat, weil der Nutzer während der Laufzeit eine Unterkunft nicht mehr dauerhaft bewohnt (oder vorgibt, dies nicht mehr zu tun);

(b) wenn Uniplaces Zahlungen leistet oder eine Zahlung von Uniplaces gemäß dieser Klausel 12 gefordert wird, zahlt der Nutzer auf schriftliche Aufforderung von Uniplaces unverzüglich einen Betrag (in der entsprechenden Währung) in Höhe des vollen Betrags dieser Forderung an Uniplaces; und

(c) eine Bescheinigung von Uniplaces über den Betrag einer solchen Zahlung gilt als schlüssiger Beweis (außer im Falle von Betrug), dass diese Zahlung von Uniplaces geleistet oder verlangt wurde und dementsprechend gemäß dieser Klausel 12 vom Nutzer zu zahlen ist. Alle Zahlungen des Nutzers sind ohne Abzug, Aufrechnung oder Einbehalt an Uniplaces zu leisten.

12.10 ERSTATTUNGSFÄHIGKEIT

Die Uniplaces Mietgarantie wird kostenlos für alle Buchungen angeboten, die über Uniplaces während der "Exklusivitätsperiode" eines Angebots bei Uniplaces getätigt werden. Der Exklusivitätszeitraum für ein bestimmtes Angebot kann vom Unterkunftsanbieter im Angebots-Dashboard aktiviert werden, indem er eines der drei Pakete auswählt, die Uniplaces Rent Guarantee freischalten:

i) Essential Package, bei dem sich der Unterkunftsanbieter zu einer Exklusivitätsperiode verpflichtet, die mit dem Datum der Aktivierung des Pakets beginnt und bis 30 Tage vor dem nächsten Verfügbarkeitsdatum des Angebots andauert, wobei die Exklusivitätsperiode mindestens 30 Tage beträgt

ii) Einzigartiges Paket, bei dem sich der Unterkunftsanbieter zu einer Exklusivitätsperiode verpflichtet, die mit dem Datum der Aktivierung des Pakets beginnt und bis zur Beendigung des Pakets dauert (nach der Abmeldung durch den Unterkunftsanbieter gemäß Klausel 12.13), wobei die Exklusivitätsperiode mindestens 30 Tage beträgt

iii) Premium-Paket, bei dem sich der Unterkunftsanbieter zu einer Exklusivitätsperiode verpflichtet, die mit dem Datum der Aktivierung des Pakets beginnt und bis zur Beendigung des Pakets dauert (nach der Abmeldung durch den Unterkunftsanbieter gemäß Klausel 12.13), wobei die Exklusivitätsperiode mindestens 30 Tage beträgt.

Sowohl das Unique- als auch das Premium-Paket schalten zusätzliche Vorteile über die Uniplaces Mietgarantie hinaus frei.

Wird die Buchung vom Unterkunftsanbieter außerhalb der Exklusivitätsfrist angenommen, kommt sie nicht in den Genuss der kostenlosen Uniplaces-Mietgarantie.

12.11 AUSSCHLIESSLICHKEITSFRIST

Der Exklusivitätszeitraum gilt nur für Angebote, bei denen das Essential-Paket, Unique-Paket oder Premium-Paket aktiviert ist. 

Die Ausschließlichkeitsfrist ist der Zeitraum, in dem der Beherbergungsbetrieb zustimmt, dass er zu keinem Zeitpunkt:

i) eines der ausgewählten Angebote über andere Mittel als die Uniplaces-Plattform zu vermarkten oder zu versuchen, es zu vermarkten;

ii) einen anderen Mietvertrag als den mit einem über die Uniplaces-Plattform vermittelten Nutzer in Bezug auf die Belegung der ausgewählten Angebote während des auf der Uniplaces-Plattform angekündigten Verfügbarkeitszeitraums während der Ausschließlichkeitsfrist abzuschließen oder den Abschluss eines solchen zu versuchen; und

iii) es einer Person zu gestatten, eines der ausgewählten Angebote während des Verfügbarkeitszeitraums, der auf der Uniplaces-Plattform während des Exklusivitätszeitraums angekündigt wird, auf andere Weise als durch eine Buchung über die Uniplaces-Plattform zu belegen.

12.12 VERLETZUNG DER EXKLUSIVITÄTSFRIST

Im Falle eines Verstoßes gegen Klausel 12.11 durch den Beherbergungsbetrieb zahlt der Beherbergungsbetrieb an Uniplaces eine Vertragsstrafe in Höhe einer Monatsmiete, wenn das Angebot ein Essential-Paket aktiviert hat, oder in Höhe von zwei Monatsmieten, wenn das Angebot ein Unique- oder Premium-Paket aktiviert hat. Die zur Berechnung der Vertragsstrafe für Exklusivitätsverletzungen herangezogene Miete ist die Miete, die zum Zeitpunkt der Aktivierung des Essential-, Unique- oder Premium-Pakets im Inserat angegeben wurde, oder die letzte bestätigte Buchung des Inserats auf der Uniplaces-Plattform, je nachdem, welcher Zeitpunkt der aktuellste ist.

12.13 Das Abonnement eines der Pakete Essential, Unique oder Premium kann jederzeit von beiden Parteien über das Dashboard des Unterkunftsanbieters auf der Uniplaces-Plattform mit einer Frist von mindestens 90 Tagen gekündigt werden.

13. Uniplaces Selection Program

13.1 Uniplaces sind bereit, einige Unterkünfte Provider die Möglichkeit zu bieten, ihr Auswahlprogramm zu verbinden. Damit eine Unterkunft Provider den Vorteil des Auswahlprogramm zu erhalten, müssen zustimmen Mitglied Uniplaces zustimmen müssen einen solchen Dienst an den Vermieter zu schaffen, die Uniplaces über ein Auswahlprogramm E-Mail und dem Unterkunftsanbieter kommunizieren zu sein des Auswahlprogramm innerhalb von 4 Tagen nach dem Datum dieser Auswahlprogramm E-Mail, unterliegen diesen Nutzungsbedingungen einschließlich dieser Klausel 13, indem Sie die entsprechende Schaltfläche klicken, auf dem Armaturenbrett des Unterkunftsanbieter oder der Zielseite auf der Website „akzeptieren“. Wenn der Beherberger dies nicht tun, oder Uniplaces zieht sein Angebot vor dem Unterkunftsanbieter übernimmt, diese Klausel 13 gilt nicht.

13.2 Die Mitgliedschaft des Beherbergers des Auswahlprogramm wird ab dem Datum der Beherberger akzeptiert Angebot Uniplaces und endet am Auswahlprogramm Enddatum. Für die Dauer des Auswahlprogramm:

(a) der Beherberger nicht Markt, Werbung oder alle Buchungen über einen anderen Kanal zu akzeptieren als die Website in Bezug auf die Unterkunft für die Sperrzeit;

(b) Uniplaces in der Lage, eine Reservierung für die Unterkunft zu akzeptieren, dass jede Zeitspanne, während der Sperrzeit beinhaltet, einschließlich der Buchung, die nach Ablauf der Sperrzeit kommt zu dem Schluss, und die Uniplaces Kommission wird auf der Grundlage berechnet werden der gesamte Buchungswert dieser Buchung;

(c) Uniplaces die alleinige Kontrolle über die Annahme und Ablehnung aller Buchungsanfragen gemacht in Bezug auf die Unterkunft für die Sperrzeit haben wird vorausgesetzt, dass die Hausordnung des Beherbergers (auf der Website zum Zeitpunkt der Buchungsanfrage angegeben) erfüllt sind; und

(d) wenn der Beherberger Uniplaces ihren Wunsch informiert aus dem Auswahlprogramm zurückzuziehen oder bricht eine Buchung während des Auswahlprogramm akzeptiert, dann müssen auf Ersuchen der Beherberger Uniplaces einen Betrag in Höhe der Uniplaces Kommission zahlen, würde während des Auswahlprogrammes für die gesamte Sperrzeit und die Beherberger Mitgliedschaft in dem Auswahlprogramm hat dann fällig, wenn die Buchung wird storniert angenommen wurde und die Sperrzeit wird nicht mehr gelten.

(e) The Accommodation Provider allows Uniplaces, unilaterally, to change the indicated rent price (increasing or decreasing) of the exclusive property. However, if the Landlord becomes eligible, this should not affect the initially agreed Selection Programme Compensation;

(f) Wenn der Mieter eine Buchung storniert vor dem Einzugsdatum (nach Uniplaces Bedingungen), Uniplaces werden die bereits erhaltenen Mittel (Abzug von jeglicher Erstattung im Rahmen der Annullierungspolitik) halten, das Engagement Aufrechterhaltung der Entschädigung zu zahlen im Falle des Auswahlprogramm die in der Klausel festgelegt Umstände 13.4 sind überprüft;

(g) Der Beherberger muss Uniplaces mit einer Rechnung am Ende des Auswahlprogramm zur Verfügung stellen, die sich auf den Betrag Korrespondent der Entschädigung, wenn die Voraussetzungen für diese Übertragung geschehen gesammelt werden. Uniplaces zahlt den Betrag innerhalb von 30 Tagen in Rechnung zahlen von der jeweiligen Rechnung erhalten.

13.3 Der Beherberger stellt sicher, dass alle Beträge in Bezug auf die Unterkunft während der Sperrzeit aufgeladen sind die gleichen wie diejenigen, die auf der Website aufgeführten zum Zeitpunkt der Auswahlprogramm E-Mail von Uniplaces gesendet wurde.

13,4 Uniplaces wird der Beherberger das Auswahlprogramm Entschädigung innerhalb von 15 Tagen nach dem Auswahlprogramm Enddatum wenn zahlen:

(a) keine Buchungsanfragen während des Auswahlprogrammes akzeptiert werden;

(b) alle Buchungsanfragen, die während des Auswahlprogrammes akzeptiert werden vom Nutzer anschließend gelöscht werden; oder

(c) Uniplaces hebt die Mitgliedschaft des Beherbergers des Auswahlprogramm, und in diesem Fall kann die Vergütung Summe Ziffer 13.6 entsprechend reduziert werden.

(d) eine Buchungsanfrage während des Auswahlprogrammes akzeptiert wird, aber der Wert der Miete vom Vermieter im ersten Monat der Sperrzeit erhalten wird, kleiner als der Wert von einer Monatsmiete der Wohnung (basierend auf Einzel Belegung und die Mietpreis auf der Website zum Zeitpunkt Uniplaces das Auswahlprogramm E-Mail gesendet werden).

13.5 In allen Umständen, die nicht Klausel 13.4 festgelegt sind, und falls der Nutzer oder Vermieter (jederzeit) wissentlich falsche Angaben gegenüber Uniplaces gemacht hat oder versäumt hat relevante Details des Inserats zu korregieren, dann wir die "Uniplace Selection Programm"-Kompensation nicht bezahlt.

13.6 Uniplaces hat das Recht, die Mitgliedschaft des Vermieters in dem "Uniplaces Selection Programm" jederzeit zu beenden. Sollte Uniplaces dies tut, dann kann Uniplaces erwägen eine reduzierte "Uniplaces Selection Programm"-Kompensation im Einklang mit den „moderaten“ Stornierungsbedingungen von Uniplaces aus Klausel 11.3 (c) zu zahlen. Unter diesen Umständen wird das ‚Uniplaces Selection Programm‘- Enddatum als "Einzugsdatum" angewandt. Zum Beispiel, 45 Tage vor dem Ablauf des "Uniplaces Selection Programms" kann Uniplaces dieses beenden und dem Vermieter lediglich 50% "Uniplaces Selection Programm"-Kompensation zahlen.

13.7 Alle Buchungsanfragen, die während des Auswahlprogrammes übernommen werden (es sei denn, Klausel 13.4 (b) gilt), so wie jede andere Buchung in Übereinstimmung mit diesen Nutzungsbedingungen bestätigt behandelt werden, und Uniplaces Kommission werden entsprechend bezahlt werden.

13,8 A „moderate“ Stornierungsbedingungen, wie bei Klausel 11.3 (c) genannten Angaben für alle Buchungen während des Auswahlprogramm akzeptiert angewendet werden.

13.9 Der Beherberger verpflichtet sich der Nutzer an der Unterkunft zu treffen (oder zu arrangieren für eine geeignete Person, die den Benutzer bei der Unterkunft treffen) auf das Datum und die Zeit, die die Benutzeranforderungen in die Wohnung zu gelangen.

13.10 Während der Sperrzeit, die Provider Unterkunft darf nicht:

(a) bewegen, um einen Benutzer von der Unterkunft auf eine andere Eigenschaft, die von der Unterkunft Provider (oder jede natürliche oder juristische Person direkt oder indirekt mit dem Unterkunftsanbieter) ohne ausdrückliche Zustimmung von Uniplaces und dem Nutzer gehört oder verwaltet werden; < / p>

(b) werben, Markt, oder eine Buchung akzeptieren auf, eine andere das Objekt einer ähnlichen Art zu der der Unterbringungen der Beherberger für einen niedrigeren Mietpreis besitzt oder kontrolliert ist als die der Unterkunft, ohne die vorherige schriftliche Zustimmung von Uniplaces, nicht unangemessen verzögert oder verweigert werden; oder

(c) Geben Sie in jede gemeinsame Aktion, Anordnung oder Vereinbarung mit einem Benutzer, die gemacht wurden oder abgeschlossen mit der Absicht der Beherberger der Lage zu versetzen zu Unrecht zu profitieren, von dem Auswahlprogramm.

13.11 Der Beherberger hat die Stornierung einer bezahlten Buchung nicht zulassen, dass an die Unterkunft ohne die schriftliche Zustimmung von Uniplaces beziehen. Zur Klarstellung wird darauf hingewiesen, wenn der Beherberger einen Benutzer trotz der Benutzer zu erstatten stimmt nicht zu einer Erstattung im Rahmen der „moderaten“ Stornierungsbedingungen berechtigt ist, dann wird keine Auswahlprogramm Ausgleichszahlung fällig.

13.12 Der Beherberger muss Uniplaces unverzüglich jeder Beschwerde eines Mitglieds in Bezug auf die Unterkunft erhalten.

13.13 Uniplaces berechtigt, jederzeit und ohne vorherige Ankündigung, einen Dritten jede Unterkunft zu inspizieren oder erlauben zu überprüfen, auf die diese Klausel 13 gilt.

13.14 Der Beherberger stimmt zu, dass durch Klicken auf die Schaltfläche „Akzeptieren“ auf dem Armaturenbrett des Unterkunftsanbieters oder Zielseite auf der Website, hat es elektronisch, diese Nutzungsbedingungen und insbesondere unterzeichnet, diese Klausel 13, und daher:

(a) Der Beherberger ist integral mit dieser Klausel 13 mittels einer solchen elektronischen Signatur gebunden sein; und

(b) die elektronische Signatur als Nachweis der Urheber und Integrität dieser Klausel 13, Gewährung Beweiswert berücksichtigt werden.

13.15 Uniplaces behält sich das Recht vor, die Unterkunft Provider Mitgliedschaft des Uniplaces abzubrechen Auswahlprogramm innerhalb von 15 Tagen nach dem Datum der Beherberger Uniplaces akzeptiert das Angebot mit dem Auswahl-Programm teilzunehmen. In dieser Situation wird kein Auswahlprogramm Entschädigung zu zahlen.

14. Ihr Verhalten

14.1 Wenn ein Nutzer hinsichtlich einer ausgewählten Unterkunft Zahlung der Buchung in Form der einmalig fällige Servicegebühr, die 1. Mietzahlung (und falls zutreffend die Reservierungskaution) tätigt, bestätigt er dadurch, dass er nicht versucht, Uniplaces zu umgehen, indem er eine Buchung direkt mit dem Anbieter einer Unterkunft zu tätigen versucht (oder es tatsächlich tut) und uns darüber informiert, dass er sich entschlossen hat, keine Buchung zu tätigen.

14.2 Wenn ein Anbieter einer Unterkunft die Website und/oder Services in Anspruch nimmt und/oder akzeptiert, dass jegliche Verbindung zu einem Nutzer hinsichtlich einer ausgewählten Unterkunft hergestellt wird, bestätigt er dadurch, dass er nicht versucht, Uniplaces zu umgehen, indem er eine Buchung direkt mit dem Nutzer zu tätigen versucht (oder es tatsächlich tut) und uns darüber informiert, dass er sich entschlossen hat, keine Buchung zu tätigen.

14.3 Beim Herunterladen und/oder Verwenden der Website bestätigen Sie, dass Sie kein Material hochladen, posten, e-mailen oder anderweitig schicken oder übermitteln, das Viren, Trojaner, Würmer oder alle anderen Computer-Codes, Dateien oder Programme enthält, die zur Unterbrechung, Zerstörung oder Einschränkung der Funktionalität jeglicher Computer-Software oder Hardware oder Telekommunikationsgeräte entwickelt wurden, die mit den Services der Website zusammenhängen.

14.4 Sie bestätigen und verpflichten sich dazu, dass Sie ihren Benutzernamen und Ihr Passwort vertraulich behandeln, Ihr Passwort nicht an jegliche andere Person weitergeben und dass Sie keine andere Person dazu ermächtigen, sich unter Verwendung Ihres Benutzernamens und Passworts auf der Website einzuloggen.

14.5 Sie bestätigen, dass Sie nicht die Server oder Netzwerke, die mit der Website verbunden sind, stören oder jegliche Verfahren, Richtlinien oder Bestimmungen von mit der Website verbundenen Netzwerken verletzen, einschließlich dieser Nutzungsbedingungen. Sie stimmen auch zu, dass Sie Folgendes unterlassen:

(a) zu versuchen, die Website zurückzuentwickeln (Reverse Engineering) oder an jegliche dritte Partei zu verkaufen, exportieren, lizenzieren, modifizieren, kopieren, verteilen oder zu übertragen oder die korrekte Funktionsweise der Webseite zu gefährden oder anderweitig zu versuchen, den Quelltext der Software (inklusive der Tools, Methoden, Prozesse und Infrastruktur) herzuleiten, durch den die Website betrieben wird oder auf dem die Website basiert;

(b) zu versuchen, Zugang zu gesicherten Bereichen der Website zu erhalten, zu denen Sie keine Zugangsrechte besitzen;

(c) sich beim Verwenden der Services der Website als eine andere Person auszugeben;

(d) sich beim Verwenden der Website ordinär, beleidigend, belästigend oder störend zu verhalten;

(e) Software, die mit der Website verbunden ist, weiterzuverkaufen oder zu exportieren;

(f) die Website zu benutzen, um unerwünschte Werbung oder Spam zu erzeugen; oder

(g) jeglichen automatischen oder manuellen Prozess zu verwenden, um durch die Website Informationen zu suchen oder zu sammeln oder die richtige Funktionsweise der Website auf jegliche Weise zu beeinträchtigen.

15. Rechte Von Uniplaces

15.1 Uniplaces behält sich folgende Rechte bezüglich des Zugangs zur Website vor und indem Sie auf die Website zugreifen, darauf surfen oder die Website anderweitig nutzen, gewähren Sie Uniplaces folgende Rechte und stimmen zu, dass Uniplaces folgende Rechte erhält:

(a) das Recht, Ihnen den Zugang zur Website gemäß geltendem Recht aus jeglichen Gründen und jederzeit zu verweigern oder entziehen (mit oder ohne Benachrichtigung), wenn Sie nach dem alleinigen und absoluten Ermessen von Uniplaces jegliche dieser Nutzungsbedingungen verletzen oder brechen;

(b) das Recht, Ihr Profil zu sperren, zu ändern oder zu deaktivieren ohne Sie darüber zu informieren oder Ihnen jeglichen Grund dafür zu nennen;

(c) das Recht, die Website, Gebühren, Abrechnungsmethoden oder diese Nutzungsbedingungen gelegentlich zu ändern oder aktualisieren; und

(d) das Recht, Sie bei der Polizei oder einem anderen juristischen Organ anzuzeigen, wenn Uniplaces nach eigenem und absolutem Ermessen der Auffassung ist, dass Ihr Verhalten (sei es bei der Verwendung der Website, unserer Services oder anderweitig) gesetzwidrig ist.

16. Geistiges Eigentum

16.1 Uniplaces und/oder dessen Lizenzgeber sind die alleinigen Eigentümer der Website inklusive jeglicher Software, Domains und Inhalte, die über die Website zur Verfügung gestellt wird. Die Website wird durch das Urheberrecht des Vereinigten Königreichs (UK), internationales Urheberrecht und andere Gesetze zum Schutz von geistigem Eigentum geschützt.

16.2 Dies bedeutet ohne Einschränkung, dass Sie die Website (oder jegliche Teile davon) oder jegliches Material, das über die Website zur Verfügung gestellt wird, ohne die vorherige ausdrückliche schriftliche Zustimmung von Uniplaces nicht verkaufen, exportieren, lizenzieren, ändern, kopieren, verbreiten oder weitergeben dürfen.

Wir gewähren Ihnen die gebührenfreie, nicht exklusive, nicht übertragbare, widerrufbare, weltweit geltende Genehmigung zur Verwendung unserer geistigen Eigentumsrechte bei den Services und der Website, die sich ausschließlich auf den Umfang erstreckt, der für die Nutzung der Services nötig ist. Jegliche unbefugte Verwendung der Website zieht die automatische Beendigung dieser eingeschränkten Genehmigung, die von uns gewährt wurde, nach sich. Uniplaces behält sich das Recht vor, die eingeschränkte Genehmigung ohne Benachrichtigung zu jeder Zeit zu beenden, wenn Sie die Website unbefugt verwenden.

16.4 Uniplaces und dessen Grafiken, Logos, Icons und Dienstnamen, die mit der Website verbunden sind, sind eingetragene und nicht eingetragene Markenzeichen oder die Handelsaufmachung von Uniplaces. Sie dürfen nicht ohne die vorherige ausdrückliche schriftliche Genehmigung von Uniplaces verwendet werden.

16.5 Sie bestätigen, dass Uniplaces die Urheberrechte für jegliche Inhalte, seien es Texte, Grafiken, Fotos oder Videos, die von Uniplaces erstellt und auf der Website veröffentlich werden, besitzt und dass Sie diese Inhalte nicht an jegliche dritte Partei verkaufen, exportieren, ändern, kopieren, verteilen oder übermitteln dürfen.

16.6 Sie gewähren Uniplaces die gebührenfreie, nicht exklusive, nicht übertragbare, unwiderrufbare, weltweit geltende Genehmigung zur Verwendung ihrer geistigen Eigentumsrechte, die sich ausschließlich auf den Umfang erstreckt, der für die Erbringung unserer Services nötig ist. Der Klarheit halber kann solch eine Verwendung solche Angelegenheiten beinhalten, dass wir Ihren Namen und Ihr Logo neben dem Listeneintrag einer Unterkunft anführen oder auf Ihre Website verlinken.

16.7 Außerdem gewähren Sie uns die gebührenfreie, nicht exklusive, nicht übertragbare, für die Dauer dieses Vertrages unwiderrufbare, weltweit geltenden Genehmigung zur Verwendung Ihrer geistigen Eigentumsrechte für Ihren Namen, Ihr Logo, Ihren Markenauftritt (Ihre „Marke"), um damit für unsere Services zu werben, indem wir auf der Website und in unseren öffentlichen Erklärungen und in unseren Werbemitteln darauf hinweisen, dass Sie unsere Services nutzen, vorausgesetzt dass wir dabei angemessene Bemühungen unternehmen um sicherzustellen, dass wir nichts tun, was dem ideellen Firmenwert Ihrer Marke schaden könnte.

16.8. Sie müssen uns bei Nachfrage alle Kosten zurückerstatten, die durch Schäden oder Ausgaben im Zusammenhang mit mutmaßlichen oder tatsächlichen Verletzungen des Urheberrechts oder anderer Rechte Dritter durch von Ihnen an Uniplaces übermittelte Daten, die dann auf unserer Webseite veröffentlicht wurden, enstanden sind.

17. Sicherheit

Während wir wirtschaftlich zumutbare technische und organisatorische Maßnahmen zur Sicherung Ihrer persönlichen Informationen und Ihre Nutzer-Inhalte gegen unbefugte Nutzung unternommen haben, können wir nicht dafür garantieren, dass unbefugte dritte Parteien es niemals schaffen werden, diese Maßnahmen zu umgehen. Sie bestätigen, dass Sie Ihre persönlichen Daten und Ihre Nutzer-Inhalte auf Ihr eigenes Risiko zur Verfügung stellen.

18. Elektronische Kommunikation

Durch das Herunterladen und/oder Benutzen der Website und/oder Material, das durch die Website zur Verfügung gestellt wird, stimmen Sie zu, dass Sie von Uniplaces über elektronische Kommunikationsmittel kontaktiert werden und Benachrichtigungen erhalten. Sie bestätigen, dass alle Benachrichtigungen, Verträge, Mitteilungen oder andere Kommunikation, die wir Ihnen elektronisch zusenden, alle rechtlichen Anforderungen an Kommunikation erfüllen, einschließlich dass solche Kommunikation schriftlich erfolgt. Sie haben das Recht, uns aufzufordern, Ihre persönlichen Daten nicht zu solchen Werbezwecken zu verwenden. Sie können Ihr Recht zur Verhinderung solcher Verwendung ausüben, indem Sie bestimmte Kästchen der Formulare, die wir zur Erhebung Ihrer Daten verwenden, ankreuzen. Sie können Ihr Recht auch jederzeit ausüben, indem Sie uns über help.uniplaces.com kontaktieren.

19. Privatsphäre

Wenn Sie sich auf der Website registrieren, übermitteln Sie uns Informationen. Wir erheben auch sowohl auf Sie bezogene Informationen (zum Beispiel bezüglich Ihres Nutzungsprotokolls oder Ihrer Präferenzen bei bestimmten Angeboten) und auf Nutzer der Website und der Services im Allgemeinen bezogene Informationen. Alle Informationen, die Sie uns übermitteln oder die wir erheben, wenn Sie die Website oder Services nutzen, unterliegen unserer Cookie-Politik, die Sie unter hier finden und deren Bestimmungen hiermit in diese Nutzungsbedingungen aufgenommen werden.

20. Verwendung Der Übermittelten Informationen

20.1 Sie stimmen zu, dass es Uniplaces freisteht, Kommentare, Informationen (außer persönlichen Informationen) oder Ideen, die in jeglicher Kommunikation, die Sie Uniplaces zusenden, ohne Entschädigung, Bestätigung oder Zahlung an Sie für beliebigen Zweck zu verwenden, einschließlich jedoch nicht beschränkt auf die Entwicklung, Erzeugung und den Vertrieb von Produkten und Services und die Erstellung, Bearbeitung oder Verbesserung der Services oder der Website oder anderer Produkte oder Services. Vorsorglich wird angemerkt, dass all diese Informationen von Uniplaces als nicht vertraulich und nicht gesetzlich geschützt erachtet werden und dass Sie zustimmen, dass diese Informationen ohne jegliche Einschränkung von uns genutzt werden dürfen.

20.2 Sie stimmen zu, dass alle Informationen, die Sie auf der Website veröffentlichen, öffentliche Informationen sein können und dass andere Nutzer der Website solche Informationen sehen und kommentieren können. Sie können bestimmte Informationen als öffentliche Informationen klassifizieren und bestimmte Informationen als private Informationen. Öffentliche Informationen erscheinen auf Ihrer Profil-Seite.

20.3 Sie stimmen zu, dass Uniplaces jegliche Informationen, nutzen und neu veröffentlichen darf, einschließlich aber nicht ausschließlich Texte und Bilder, die Sie auf unserer Webseite veröffentlichen. Die Nutzung kann die Veröffentlichung Ihres Inserats auf anderen Webseiten wie unter anderem OLX, Gumtree, Craigslist und Idealista beinhalten, ist aber nicht ausschließlich. Sie stimmen außerdem zu, dass Uniplaces das Recht hat, Sie als Quelle/Ersteller dieser von Ihnen bereitgestellten Informationen anzugeben. Im Allgemeinen werden wir versuchen, eine Rückverlinkung auf Ihre Seite zu erstellen, wenn wir Inhalte auf Drittseiten veröffentlichen. Sie verzichten hiermit auf alle Ihre Urheberrechte zu jeglichen Inhalten, die Sie auf der Webseite zur Verfügung stellen. Sie bestätigen außerdem, dass Sie über alle notwendigen Rechte und das Einverständnis Dritter, die Eigentümer der Informationen sind, verfügen, diese Informationen zu teilen und auf unserer Webseite zu veröffentlichen.

21. Keine Gewährleistung & Haftungsbeschränkung

21.1 Uniplaces stellt die Services und die Website in der vorliegenden Form und ohne jegliche Gewährleistungen oder Garantien, gleich ob ausdrücklich, konkludent oder gesetzlich, zur Verfügung. Sofern Sie kein Konsument sind, schließt Uniplaces alle gesetzlichen Gewährleistungen hinsichtlich Eigentumsanspruch, Marktfähigkeit oder Eignung für einen bestimmten Zweck explizit aus. Uniplaces schließt alle gesetzlichen Gewährleistungen hinsichtlich der Rechte Dritter explizit aus. Uniplaces übernimmt keine Verantwortung für alle Fehler, Versäumnisse oder Unzulänglichkeiten auf der Website oder bei der Erbringung der Services; alle Ausfälle, Unterbrechungen oder Verzögerungen auf der Website; alle Verluste oder Schäden, die durch die Verwendung der Website entstehen; jegliches Verhalten von Nutzern der Services oder der Website; oder jegliche Verpflichtung eines Vermieters unter dem Immigration Act 2114, die durch den Einwanderungsstatus des Nutzers entsteht. Wir behalten uns das Recht vor, die Services und die Website in unserem alleinigen und absoluten Ermessen zur Verfügung zu stellen.

21.2 Dieser Abschnitt findet nur dann Anwendung, wenn Sie ein Unternehmen und kein Konsument sind. Gemäß Abschnitt 21.4 haftet Uniplaces, dessen Aktionäre, Geschäftsführer, leitende Angestellte, Angestellte oder Bevollmächtigte, Ihnen gegenüber nicht (gemeinsam oder einzeln) bei:

(a) Verlust von Gewinnen, Geschäftstätigkeiten oder Umsätzen

(b) Verlust oder Verfälschung von Daten, Informationen oder Software;

(c) Verlust von Geschäftsmöglichkeiten;

(d) Verlust von erwarteten Einsparungen;

(e) Verlust des ideellen Firmenwerts; oder

(f) jeglichen indirekten Schäden oder Folgeschäden, die aus oder im Zusammenhang mit den Services und/oder der Website oder diesen Nutzungsbedingungen entstehen, unabhängig davon, ob auf die Möglichkeit von Schäden hingewiesen wurde oder nicht.

21.3 Dieser Abschnitt 21.3 findet nur dann Anwendung, wenn Sie ein Konsument sind. Wenn Uniplaces den Verpflichtungen gemäß dieser Nutzungsbedingungen nicht nachkommt, ist Uniplaces verantwortlich für Verluste oder Schäden, die Sie erleiden und die absehbare Folgen davon sind, dass Uniplaces gegen diese Nutzungsbedingungen verstößt oder fahrlässig handelt, doch Uniplaces ist nicht verantwortlich für alle Verluste oder Schäden, die nicht absehbar sind. Verluste oder Schäden sind absehbar, wenn sie eine offensichtliche Konsequenz aus unserem Verstoß sind oder wenn es von Ihnen und Uniplaces bei Abschluss dieses Vertrags vorgesehen wurde. Uniplaces haftet Ihnen gegenüber nicht für alle Verluste von Gewinn, Verluste von Geschäftstätigkeiten, Unterbrechungen der Geschäftstätigkeit oder Verluste von Geschäftsmöglichkeiten.

21.4 Uniplaces schließt die Haftung für durch Fahrlässigkeit oder Betrug oder arglistige Täuschung verursachte Todesfälle oder Personenschäden seitens von Uniplaces nicht aus.

21.5 Sie verwenden oder benutzen möglicherweise gelegentlich Services, Werbeaktionen und Websites von dritten Parteien (einschließlich aber ohne Beschränkung auf Anbieter von Unterkünften). Bei der Verwendung oder Benutzung von Services, Werbeaktionen oder Websites dritter Parteien stimmen Sie zu, dass Sie vertraglich an die Nutzungsbedingungen solcher dritter Parteien gebunden sind, die ihre Services, Werbeaktionen und Websites verwalten und dadurch anerkennen, dass wir für die Erbringung von Services, der Fehlerfreiheit von Werbeaktionen oder die Inhalte von Websites, die dritten Parteien gehören oder von ihnen betrieben werden, nicht verantwortlich sind.

21.6 Uniplaces führt gelegentlich Werbeaktionen oder Incentive-Maßnahmen zu Gunsten von Besuchern unserer Website, potenziellen Kunden und Kunden durch. Uniplaces behält sich das Recht vor, diese Werbeaktionen zu jeder Zeit zu ändern oder zu entfernen und kann alle Vergünstigungen oder Geldzahlungen stornieren, die Menschen gemäß der Werbeaktion geschuldet werden, die die Vergünstigungen zum Teil oder als Ganzes noch nicht eingelöst haben. Bitte beachten Sie hinsichtlich solcher Werbeaktionen unsere FAQs, die Sie unter here finden.

21.7 Sie bestätigen und stimmen zu, dass Uniplaces nicht für die Richtigkeit jeglicher Informationen, die auf der Website von Nutzern veröffentlich werden, verantwortlich ist und dass Uniplaces nicht garantiert, dass jegliche Informationen, die auf der Website erscheinen, richtig, wahr oder komplett sind. Uniplaces schließt explizit die Haftung für alle Verluste, Beschädigungen, Gefahren oder Schäden aus, die Sie oder alle anderen dritten Parteien aufgrund von falschen Informationen auf der Website erleiden.

21.8 Falls eine zuständige Behörde jeglichen Teil dieses Abschnitts für nicht durchsetzbar hält, wird die Haftung auf den weitestmöglichen, gesetzlich zulässigen Umfang beschränkt.

22. Schadloshaltung

Wenn Sie ein Unternehmen sind, stimmen Sie zu, Uniplaces und dessen zugehörige Unternehmen und dessen jeweilige Aktionäre, Geschäftsführer, leitende Angestellte, Angestellte, Bevollmächtigte, Handelspartner und geschäftlich verbundenen Unternehmen schad- und klaglos zu halten bei allen Forderungen oder Klageansprüchen von dritten Parteien, einschließlich angemessener Anwaltsgebühren und Gerichtskosten, die direkt oder indirekt aus Ihrer Verwendung der Services und/oder der Website oder aus Ihrer Verletzung jeglicher Gesetze oder der Rechte irgendeinder dritten Partei hervorgehen.

23. Rechtsstreitigkeiten

23.1 Sie stimmen zu, das diese Nutzungsbedingungen und alle Klagen, Rechtstreitigkeiten oder Streitfälle, die aus oder in Verbindung mit diesen Nutzungsbedingungen oder deren Inhalt oder Anordung (einschließlich außervertragliche Streitfälle oder Forderungen), der Services, der Website, der Werbung von Uniplaces oder aller verbundenen Vorgänge zwischen Ihnen und Uniplaces entstehen, gemäß englischem Recht auszulegen und zu interpretieren sind.

23.2 Alle Streitfälle oder Forderungen, die aus oder in Verbindung mit solchen Angelegenheiten (einschließlich außervertraglicher Streitfälle oder Forderungen) unterliegen ausschließlich der Gerichtszuständigkeit der Gerichte von England und Wales. Falls Sie ein Verbraucher sind, der außerhalb der Region England und Wales wohnt, dann werden Sie nicht weniger Schutz genießen, der von Ihrer lokalen Gesetzgebung zugesprochen wird.

23.3 Wenn Sie einen Verbraucher sind, der außerhalb von England und Wales wohnt, dann werden Sie nicht weniger Schutz genießen, der von Ihrer lokalen Gesetzgebung zugesprochen wird.

24. Kündigung

Uniplaces darf die Services und/oder Website zu jeder Zeit und ohne vorherige Mitteilung ändern oder einstellen. Wir behalten uns das Recht vor, diese Nutzungsbedingungen aus jeglichen Gründen ohne Mitteilung zu kündigen und diese Nutzungsbedingungen werden automatisch gekündigt, falls Sie gegen jegliche der Nutzungsbedingungen, die hierin festgelegt sind, verstoßen (ohne Rechtskräftigkeit gemäß unserer akkumulierten Rechte Ihnen gegenüber). Im Falle jeglicher Kündigung werden Sie unverzüglich die Verwendung unserer Services und der Website einstellen.

25. Mitgliedschaft im "Property Redress Scheme"

25.1 Uniplaces ist Mitglied des "Property Redress Scheme". Weitere Informationen über die Regelung finden Sie unter https:https://www.theprs.co.uk//.

25.2 Wenn Sie sich über Uniplaces beschweren möchten, müssen Sie zunächst unserem internem Beschwerdeverfahren folgen, wie es im Bereich der Rückerstattungspolitik auf unserer Webseite beschrieben ist. Wenn dies nicht erfolgreich ist, können Sie Ihre Beschwerde an das "Property Redress Scheme" 8 Wochen nach Registrierung Ihrer Beschwerde bei Uniplaces weiterleiten.

26. Allgemeines

26.1 Diese Nutzungsbedingungen sind eine Vereinbarung zwischen Ihnen und uns. Keine Person hat jegliche Rechte unter oder in Verbindung mit diesen Nutzungsbedingungen gemäß dem Contracts (Rights of Third Parties) Act 1999.

26.2 Wenn jegliches Gericht oder zuständige Behörde jegliche Bedingung dieser Nutzungsbedingungen in jeglichem Umfang für unzulässig, ungesetzlich oder rechtlich nicht durchsetzbar hält, wird diese Bedingung nur in diesem Umfang von den übrigen Bestimmungen getrennt, die im weitestmöglichen, gesetzlich zulässigen Umfang weiterhin gültig sind.

26.3 Überschriften dienen nur zur Bezugnahme und definieren, beschränken, deuten oder beschreiben auf keine Weise das Ziel oder den Umfang eines solchen Abschnitts.

26.4 Die Nichtdurchsetzung jeglicher Bedingung dieser Nutzungsbedingungen bedeutet keinen Verzicht auf das Recht, diese oder andere Bedingungen der Vereinbarung durchzusetzen und entbindet Sie nicht von der Verpflichtung, solche Bedingungen einzuhalten.

26.5 Sind nicht dazu berechtigt, Ihre Rechte gemäß dieser Nutzungsbedingungen ohne unsere vorherige ausdrückliche schriftliche Zustimmung weder ganz noch teilweise abzutreten, zu übertragen, in Auftrag zu geben, weiterzuveräußern oder in sonstiger Weise damit zu handeln.

26.6 Diese Nutzungsbedingungen und Cookie-Politik bilden die gesamte Vereinbarung zwischen Ihnen und Uniplaces und ersetzen und beenden alle vorherigen Vereinbarungen, Versprechen, Zusagen, Gewährleistungen, Zusicherungen und Übereinkommen zwischen uns, egal ob schriftlich oder mündlich, die sich auf deren Inhalt beziehen.

27. Kontakt

Uniplaces Limited ist ein in England und Wales registriertes Unternehmen mit der Registernummer 08674633, dessen eingetragener Firmensitz in 107-111 Fleet Street, London, EC4A 2AB, United Kingdom ist. Die Umsatzsteuer-Identifikationsnummer von Uniplaces ist GB 202 2913 56.

Weitere Informationen zur Kontaktaufnahme mit Uniplaces finden Sie unter hier.

Formular

Vorgefertigtes stornierungsformular

(Füllen Sie dieses Formular nur aus und senden Sie es zurück, wenn Sie unsere Buchungsservices nicht mehr in Anspruch nehmen wollen)
An Uniplaces Limited
107-111 Fleet Street
London
EC4A 2AB
United Kingdom

help.uniplaces.com
Hiermit teile ich mit, dass ich meine Registrierung auf Ihrer Website widerrufe.
Beantragt am [*]/eingegangen am [*],
Name(n) des/der Kunden,
Adresse(n) des/der Kunden,
Unterschrift(en) des/der Kunden (nur wenn dieses Formular in Papierform übermittelt wird)
Datum